Regularização Imobiliária Documental & Desembaraço Cartorário
Destrave a venda, financiamento, herança ou habite-se do seu imóvel. Análise preventiva da cadeia dominial, averbações de construção, baixa de gravames, retificação de área e unificação no Espírito Santo.
Diferenciais & Vantagens da Solução em Cartório
Destrave para Venda e Financiamento
Imóvel irregular perde até 40% do valor de mercado e não aceita financiamento pela Caixa, Itaú ou Santander. Deixamos a matrícula 100% limpa.
Averbação de Obra & Habite-se
Condução documental junto à Prefeitura Municipal, Certidão Negativa de Débitos (CND) do INSS/Receita Federal e averbação no Cartório de Imóveis.
Baixa de Hipotecas e Gravames
Remoção jurídica de alienações fiduciárias quitadas, cancelamento de usufrutos extintos, cauções e penhoras indevidas que travam a matrícula.
Retificação de Área & Desmembramento
Adequação de medidas perimétricas divergentes no cartório pelo procedimento extrajudicial do Art. 213 da LRP, além de desdobros e unificações.
Documentação & Requisitos Principais
Para que o procedimento tramite sem exigências cartorárias, providenciamos e auditamos cada item:
- ✔ Certidão atualizada de inteiro teor da matrícula imobiliária
- ✔ Projetos aprovados e certidão de habite-se expedida pela Prefeitura Municipal
- ✔ Certidão Negativa de Débitos Previdenciários da Construção Civil (CND / DISO / SERO)
- ✔ Termos de quitação bancária para baixa de hipotecas ou alienações fiduciárias
Seu imóvel possui pendências documentais ou na matrícula?
Fale com nossa assessoria jurídica e descubra o caminho mais rápido e seguro para regularizar seu patrimônio.